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계약전 마지막 점검 사항 (매매계약전 체크 포인트)
매도자 : 양도소득세 확인매수자 : 등록세와 취득세 확인 소유권의 제한여부 확인 : 가등기, 예고등기, 근저당, 저당권, 압류, 가압류 등유의사항단기간 내의 소유권 변동 여부와 권리변동 관계가 복잡한 물건은 유... |
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2006-09-05 |
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1233 |
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현장답사 시 확인 사항 (매매계약전 체크 포인트)
현장에서 토지의 위치, 지목, 면적 및 인접 토지와의 경계, 용도, 방향, 도로접근 및 교통관계, 주변 환경상태등을 점검유의사항 : 반드시 현장에 나가보아야 함 |
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2006-09-05 |
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1182 |
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단독주택 매입 추가 확인 확인사항(매매계약전 체크 포인트)
단독주택 매매계약일 경우 토지대장, 건축물관리대장, 도시계획 확인원 등 열람유의 사항 : 단독주택 중에는 토지대장에 올라 있어도 가옥대장에 없는 무허가 건물소지 있음도시계획 확인원을 통해 주택이 철거 대상... |
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2006-09-05 |
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857 |
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등기부 등본 열람 및 확인방법 - (매매계약전 체크 포인트)
등기부 등본 열람 및 확인 장소 : 해당 물건지 관할 등기소 체크 포인트 - 소유자와 파는 사람이 동일인인지 확인용도, 정확한 면적, 저당권이나 채권 설정 여부 등 확인유의 사항 : 계약시 등기부 등본 발급날짜 필... |
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2006-09-05 |
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678 |
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계약전 확인 사항
계약하고자 하는 물건의 소유자 이름과 해당 물건의 주소 확인- 관할 등기소 : 토지, 건물 등기부등본 각 1통 발급- 구청 : 건축물관리대장과 토지대장, 토지이용 계획확인원 각 1통을 발급권리관계(압류, 가압류, ... |
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2006-09-05 |
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694 |
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